Haus & Grund Rodgau und Umgebung e.V. lädt die Mitglieder zur Tagesfahrt nach Wetzlar ein
Haus und Grund Hessen hatte anlässlich des Landesverbandstages 2024 zum „Hessischen Immobilientag“ nach Wetzlar am 27.04.2024 eingeladen. Ca. 50 Mitglieder von Haus & Grund Rodgau und Umgebung e.V. folgten der Einladung. Der Vorstand organisierte den gesamten Tagesausflug, samt Hin- und Rückreise im gecharterten Bus. Im Hotel „Vienna House“ besuchten sie die Vortags-Veranstaltung von Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, ein namhafter Mietrechtsexperte unserer Zeit zum Thema „praktische Auswirkungen des Heizungsgesetz auf das private Immobilien-Eigentum“.
Der Referent, Richter am Amtsgericht a.D., Hochschulprofessor, Träger des Bundesverdienstkreuzes, Mitbegründer des deutschen Mietgerichtstags und Autor mietrechtlicher Literatur, hielt einen hoch interessanten Vortrag zum Heizungsgesetz, gültig ab 01.01.2024.
Die Anforderungen an eine Heizungsanlage in Mietgebäuden ist nach § 71 GEG geregelt. Die geänderten Bestimmungen für Immobilienbesitzer sind schon zum Teil durch Presseberichte und Mitteilungen der Bundesregierung bekannt. Schwieriger ist die Umsetzung des GEG bei privatem Eigentümer von Mietwohnungen. Mieter sollten frühzeitig und zeitnah über die geplanten Änderungen informiert werden. Die Umlagefähigkeit auf die Mieten der geplanten Maßnahmen bedürfen oft einer rechtsanwaltlichen, genauen Beratung.
Häuser mit mehreren Mietwohnungen und einzelnen Etagenheizungen stellen eine komplexe Herausforderung dar. Schriftliche Vereinbarungen, die Beratung und Begleitung von entsprechenden Fachanwälten könnte von größtem Nutzen sein. Dazu gehört auch die fristgemäße Ankündigung von Baumaßnahmen, Einhalten von einer Vielzahl von Fristen. Einverständnis zu größeren Baumaßnahmen führen die Prioritätenliste an. Mieterhöhungen können nur hinsichtlich der Kosten der heiztechnischen Anlage und nicht hinsichtlich der Heizungsanlage geltend gemacht werden.
Am Ende des Vortrags konnten abschließende Fragen geklärt werden.
Nach einer Stärkung am Buffet konnten die Mitglieder in einer einstündigen „Schnuppertour Wetzlar“ zu Fuß erkunden. In der wunderschönen Altstadt mit seinen Fachwerkhäusern fühlte sich jeder in der Stadtgeschichte zurückversetzt. Als besonderes Highlight zeigte uns „Goethe“ als Stadtführer seine Wohn-, Studien- und Aufenthaltsorte in der Stadt. Zum Gedenken an seinen Aufenthalt 1772 entstand sein Werk „die Leiden des jungen Werther“. Nach 5 erlebnisreichen Stunden in Wetzlar brachte der Bus alle wohlbehalten nach Hause.
Ein wunderschöner Tag, organisiert und begleitet vom Vorstand von Haus & Grund
Rodgau und Umgebung e.V., war um 17:30 Uhr zu Ende.
Falls Sie als Immobilienbesitzer Informationen aus erster Hand und Beratung zu Themen rund ums Haus, Besitz und Vermietung haben möchten, werden Sie Mitglied im Verein der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Rodgau und Umgebung e.V.
Weitere Informationen zu Haus & Grund und Umgebung e.V. befinden sich auf der Homepage www.hug-rodgau.de.
